복도식 계단식 복합식 아파트 장단점 비교

현관 구조 관련 아파트 장단점 비교

복도식, 계단식, 복합식(타원형) 아파트는 현관 구조로 분류한 것입니다. 아래에서 3가지 아파트에 대해 장단점을 살펴보겠습니다.

 

1. 복도식 아파트

같은 층의 여러 세대가 기다란 복도를 공동으로 사용하는 현관구조를 가진 아파트입니다.

복도식은 편복도식과 중복도식으로 나눌 수 있습니다.

왼쪽: 편복도식, 오른쪽: 중복도식

🟡편복도식: 세대를 두고 한쪽 방향으로 복도가 있는 구조 입니다. 과거에는 아파트를 보통 편복도식으로 지었습니다.

🟡중복도식: 양쪽세대의 가운데에 복도가 있는 구조입니다. 오피스텔에서 많이 볼 수 있는 구조입니다.

복도식은 많은 인원을 수용할 수 있는 등 여러 장점이 있지만, 거주 만족도는 낮은 것으로 나타나고 있습니다.

[장점]

- 같은 면적이라면, 계단식 아파트 보다 저렴합니다.

- 현관문을 열어두면 맞통풍으로 인하여 환기가 잘됩니다.

- 화재가 난 경우 연기가 바로 빠질 수 있는 구조로 인명 피해가 비교적 적습니다.

[단점]

- 복도가 차지하는 비율이 높아 실거주자의 전용면적인 상태적으로 좁습니다.

- 복도를 지나는 사람들로 생활 소음이나 프라이버시 침해의 우려가 있습니다.

- 복도가 오픈되어 있어 방범창 설치가 필요하며, 범죄의 위험이 있습니다.

- 겨울에는 창문 설치되어 있지 않은 복도의 경우 춥습니다.

- 후면 베란다가 설치되지 않아 2베이 구조가 대부분 입니다.

- 특히 작은 방은 복도와 마주보고 있어 일조권이 좋지 않으며 겨울에도 춥습니다.

- 면적이 좁은 복도에 자전거나 쓰레기를 내놓고 사용하는 가구가 있어서 통행에 불편을 줄 수 있습니다.

 

2. 계단식 아파트

계단식 아파트 현관 모습

같은 층의 2가구가 승강기를 중심으로 마주 보는 형태의 현관구조를 가진 아파트

계단식은 복도가 없고 복도식 아파트에 비해 공유 면적이 적어서 선호도가 높습니다. 가격이 비싸며 앞으로도 가격이 올라갈 가능성이 높습니다. 현재 신축 아파트는 계단식 구조가 선호도가 높습니다.

 

[장점]

- 복도식에 비해 공유면적이 크지 않아 전용면적이 넓습니다.

- 프라이버시 침해를 받을 우려가 적습니다.

- 현관으로 찬바람이 바로 들어오지 않습니다.

- 승강기까지 거리가 짧습니다.

- 앞, 뒤 베란다가 있어서 거주 만족도가 높습니다.

[단점]

- 복도식 아파트에 비해 가격이 비싼 편입니다.

 

 

3. 복합식 아파트(타워형 아파트)

복합형 복도 모습 예시

같은층에 3가구 이상이 승강기를 중심으로 배치된 형태를 가진 아파트 입니다.

 

[장점]

- 용적률이 높습니다.

- 다양한 방향으로 가구가 배치되므로 선호하는 방향을 선택할 수 있습니다.

- 조망권이 좋습니다.

 

[단점]

- 승강기와 연결된 통로가 막혀 있어 통풍이나 환기가 잘 되지 않습니다.

- 일부 가구는 배치된 방향에 따라 일조권이 좋지 않을 수 있습니다.

- 승강기 대수에 비해 가구수가 많은 경우 이용이 불편할 수 있습니다.

- 복도식 아파트 보다는 조용하지만 계단식 아파트보다 세대수가 많으므로 상대적으로 생활소음이 많을 수 있습니다.

 

지금까지 아파트 복도, 현관 구조에 대해 알아보았습니다.

 

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