이혼 재혼한 경우 무주택기간 산정 방법 청약가점제 계산방법 바로가기

청약가점제란, 민영주택 청약시 1순위 청약자 내에서 경쟁이 있을 경우 다음의 3가지 항목을 기준으로 산정한 가점이 가장 높은 순으로 당첨자를 선정하는 제도 입니다.

 

• 무주택기간 (최대 32점, 범위: 1년 미만~15년 이상)

• 부양가족 수 (최대 35점, 범위: 0~6명)

• 청약통장 가입기간 (최대 17점, 범위: 6개월 미만~15년 이상)

 

 

청약가점제 및 추첨제 선정 비율 (2020년 7월 기준)

 

이혼 재혼한 경우 무주택기간 산정 방법

- 이혼시 최초 혼인신고일부터 무주택기간을 계산합니다.

1. 과거 주택 소유 없는 경우

• 일반적으로 무주택 기간에 가정이 산정되는 시점은 30세부터지만, 그 이전에 결혼한 경우 혼인신고일을 기준으로 무주택 기간을 산정합니다.

• 만일에 30세 이전 이혼하고 재혼한 경우 초혼의 혼인신고일부터 입주자 모집 공고일 까지 무주택 기간을 산정합니다.

2. 과거 주택 소유했던 경우

• 과거 주택을 소유했고 만 30세 이전 결혼한 경우에는 혼인신고일 또는 가장 최근에 무주택자가 된 날 중 늦은날을 기점으로 산정합니다.

• 과거 주택을 소유했고 만 30세 이전에 결혼하지 않은 경우에는 혼인신고일 또는 가장 최근에 무주택자가 된 날 중 늦은날을 기점으로 입주자모집공고일까지 무주택 기간을 산정합니다.

 

Q. (이혼한 경우) 이혼시 전 배우자의 주택소유 여부가 본인(신청자)의 청약가점제의 무주택기간에 영향을 주는지?

A. 전 배우자의 주택소유 여부와 상관없이 본인이 주택을 소유하여 처분한 시점부터 무주택기간을 산정하면 됩니다.

주택 청약 시 주택소유여부 및 무주택기간은
본인이 직접 등기사항증명서, 건축물대장, 양도소득세 및 재산세 증빙자료 등을 확인해 검증해야 합니다.

 

 

Q. (재혼한 경우) 만 30세 이전에 결혼한 후 이혼했다가 이후 재혼한 경우

A. 무주택 기간 산정에 적용되는 혼인일자 기산 기준일은 재혼의 혼인신고일이 아니라 최초 혼인신고일 입니다.

이혼 후 입주자모집공고일 현재 독신인 경우도 최초 혼인신고일을 기준으로 무주택기간을 계산합니다.

 

청약가점 계산방법청약가점제 계산방법 바로가기

아파트 청약 1순위 무주택기간 계산 방법, 자격 조건

아파트 청약 1순위 무주택기간 계산 방법, 자격 조건

 

청약홈 | 청약가점계산

 

청약홈에서 청약가점계산기를 이용하여 미리 계산해볼 수 있습니다.^^

 

다른 사람도 함께본 정보

🎁계란값 인상, 국내산 수입산 계란 구분 방법

🎁별 보러가기 좋은 곳, 경기도 가평 천문대 여행

🎁수도권 아파트 리모델링 최근 트렌드